ntr - 2015-04-13, 23:25 Temat postu: [FOTO] Tak można mieszkać :) Świetny projekt domu z przydomowym, incognito, warsztatem do serwisu swoich bryk: 
Na zewnątrz całkiem niepozornie... a w środku można kręcić Gas Monkey Garage 
Taka rezydencja to mi się marzy, nie powiem 
Saper - 2015-04-14, 10:57 Mi też taka opcja się podoba!  Ale w planach mam bardziej "rozsądną" czyli ~50m2 ...pozostaje tylko obejść plan przestrzenny nie pozwalający stawiać mi oddzielnego pomieszczania gospodarczego/garażu 
Techno200 - 2015-04-14, 13:51
stawiasz dwa, trzy, bardzo blisko siebie, tak powiedzmy - hmm 5mm Oczywiscie to ciagle bede oddzielne budynki.
Brolcio - 2015-04-14, 14:17 Wiele osób przeklina osobno wybudowany garaż ze względów podatkowych - często płacą większy podatek od nieruchomości za garaż od reszty podatku za całą działkę i dom. ntr - 2015-04-14, 15:43 No ja bym zastąpił ten na 3 stanowiska tym większym, i ew budował dom z poddaszem użytkowym tak by się wszystko zgrało w jedną bryłę
W końcu to by było tylko na własne potrzeby nie do prowadzenia jakiejś działalności 
Saper - 2015-04-15, 10:37
Nie pamiętam czy nie było jakiejś różnicy Garaż a Pomieszczenie gospodarcze. Ktoś mi wspominał że przy tego typu budynkach lepiej jest go określić właśnie jako pomieszczenie gospodarcze
Żeby obejść przepis mówiący o jednej bryle budynku na działce, zastanawiałem się czy nie mogę zrobić tak: wystąpić o pozwolenie na budowę domku letniskowego ("garażu") - i tak chciałem tam zrobić część mieszkalną , a później o pozwolenie na budowę normalnego domu na tej działce 
Maniek - 2015-04-15, 12:01
Wydaje mi się, że w planie zagospodarowania przestrzennego masz informację, że wszelkie budowle typu garaż, wiata itp. powinny być wkomponowane w bryłę budynku mieszkalnego. Jeśli tak jest to nie postawisz legalnie nawet garażu blaszanego (nie potrzeba poz. na budowę, ale zgłoszenie do starostwa czy u.m. owszem) a co dopiero domek letniskowy. Przy budowie głównego budynku mieszkalnego pewnie każą Ci go zlikwidować bo nie będzie zgodności z mpzp. Ps. Jaka gmina? Saper - 2015-04-15, 12:21
Dzięki, jeżeli chodzi o plan to jest dokładnie tak jak piszesz. A gmina - Lublin. Czyli zostaje wygrać w lotto, kupić sąsiednią działkę i na niej postawić "dom" (garaż 90 %, część mieszkalna 10%) 
Maniek - 2015-04-15, 12:33 Budynki z garażami w jednej bryle tez są fajne. Mam masę katalogów z różnych biur, chcesz to wpadnij do mnie do firmy coś sobie pożyczysz do pooglądania. Duży garaż zawsze możesz doprojektować do gotowego projektu budynku. To rozwiązanie jest tańsze w budowie. ntr - 2015-04-15, 17:35 Domek letniskowy, czy altanka to budynek o max. powierzchni 25m2. 35m2 jeśli jesteś rolnikiem i masz działkę siedliskową... więc tak czy siak odpada. Nie bardzo wiem czemu nie chcieć mieć garażu w bryle budynku - ja tylko taki chciałbym mieć. Super wygodna sprawa, moim zdaniem, nie trzeba się ubierać by skoczyć po młotek czy klucz do garażu. Z doświadczenia wiem, że to się z czasem po prostu nudzi.
Saper - 2015-04-17, 20:16
Plusy oddzielnego garażu: 1. Oddzielne miejsce gdzie żona nie ma wstępu 2. Do części mieszkalnej nie docierają hałasy i zapachy np. spalonej tr... gumy
Itd. ntr - 2015-04-17, 21:15
Nic czego by dobra izolacja i wentylacja nie załatwiły... ja tam na pewno będę budował w jednej bryle, ew. boks dla żony auta można dodatkową ścianką oddzielić by do reszty garażu nie potrzebowała wchodzić
|
||||||||||||||||||
